Những nhầm lẫn hay mắc phải trong quá trình thi công nhà

Nhiều người với một số suy nghĩ không có căn cứ rõ ràng về các vấn đề như xây nhà vào mùa khô tốt hơn mùa ướt, khả năng của tường gạch và vách thạch cao, thời gian hoàn thành và dọn vào nhà...thường khiến nhiều gia đình đánh giá sai về tính trạng của nhà, quyết định một số thay đổi lại gây ảnh hưởng không tốt đối với tiến độ xây dựng. Hãy cùng tham khảo một số nhầm lẫn không đáng có mà người xây nhà hay gặp phải.

Sử dụng tường gạch hay vách thạch cao, các quan niệm sai lầm trong xây dựng sẽ gây ảnh hưởng khá lớn đến chất lượng cũng như tiến độ thi công

1. Thời tiết để xây nhà

Nhiều gia chủ nghĩ rằng xây nhà vào mùa khô ráo sẽ tốt hơn, nhưng theo nguyên tắc xây dựng là không chính xác. Thực tế, mùa khô sẽ giúp việc đổ bê tông nhanh khô, tiến độ thi công nhanh hơn, nhưng về mặt kết cấu bê tông đổ vào mùa này sẽ dễ bị nứt do giãn nở nhiệt nếu không bảo dưỡng tốt. Nếu chọn thạch cao, các tấm thạch cao chống ẩm sẽ lại dễ bị...ẩm do trong mùa mưa, nước dễ dàng xâm nhập vào sản phẩm trong quá trình thi công, khiến vật liệu nhanh hỏng hơn trong tương lai.

Lợi điểm duy nhất của việc xây nhà mùa khô là thời gian hoàn tất nhanh hơn, nhưng khó đạt chất lượng chuẩn và khó kiểm tra được lỗi thi công bị thấm ở đâu mà chỉ đến khi đợi sang mùa mưa mới phát hiện được thì đã muộn.

2. Vật liệu xây dựng mới

Không chỉ có gạch và xi măng mới là cặp đôi hoàn hảo trong xây dựng, hiện nay vách thạch cao đang dần hiện hữu tại những công trình lớn, từ chung cư cao cấp đến văn phòng, công ty. Tuy nhiên, vẫn với lối suy nghĩ cũ, nhiều hộ gia đình vẫn bỏ qua những tính năng đặc biệt không chỉ của chất liệu này mà còn nhiều sản phẩm khác như gỗ không thấm nước, gạch siêu nhẹ. Tấm thạch cao chống ẩm, chống lửa và va đập mạnh dễ dàng lắp đặt vào bất cứ hộ gia đình nào, nhưng vẫn còn bị hạn chế từ tâm lý người tiêu dùng.

Những vật liệu mới như gạch không nung, tấm thạch cao chống ẩm, gỗ công nghiệp chưa được người tiêu dùng đón nhận hào hứng

3. Thời gian thi công và thời gian vào ở

Thông thường khi xây dựng, nhà thầu cho biết thời gian thi công khoảng 3-4 tháng. Đa số gia chủ đều trù bị thời gian này để xem ngày vào nhà ở chính thức, song thực tế thường bị trễ tiến độ vài tháng so với dự kiến.

Giải thích vấn đề này, kiến trúc sư Thiên Ân cho biết: "Thực ra thời gian thi công một ngôi nhà từ phần thô đến hoàn thiện khoảng 3-4 tháng. Song thông thường khi xây dựng không phải chỉ có một đơn vị thi công đảm nhận mà họ phải phối với hợp các đơn vị khác ở một số hạng mục chuyên biệt. Đặc biệt khi đến giai đoạn hoàn thiện, các đơn vị thi công thường rơi vào tình trạng chờ đợi nhau vì khâu này phải làm xong rồi mới đến khâu khác chứ không thi công cùng lúc được. Chính vì lý do này nên thời gian sẽ kéo dài lâu hơn".